• Villetta unifamiliare
  • Piove di Sacco (PD)
  • Via Fratelli Maristi
  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Stato attuale: In costruzione

  • Info: 049.9704543
  • impresaedile.bortolotto.mirco@gmail.com

Casa indipendente di nuova costruzione a Piove di Sacco (PD) in viale Madonna delle Grazie. Suddivisa in due piani; 1 camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, 2 camere singole, 2 bagni, ampio soggiorno con zona cucina/pranzo, garage e giardino privato.
Ottima posizione in zona tranquilla ma a breve distanza dal centro. Edificio in Classe A.

    Dettagli:
  1. Edificio anti-sismico e a basso consumo energetico realizzato con il metodo ICF REXwall®
  2. Gestione domotica Vimar By-Me
  3. Impianto di riscaldamento elettrico a pavimento in fibra di carbonio Thermal Technology®
  4. Impianto fotovoltaico



Questo edificio é stato realizzato
con il metodo ICF REXwall®


ICF REXwall é l’innovativo sistema costruttivo che garantisce la realizzazione di edifici antisismici a basso consumo energetico e dall’elevato isolamento acustico.
Gli elementi principali del sistema ICF REXwall sono: la guida multisezione, il distanziatore ed il jolly pannel. La guida multisezione, annegata all’interno del materiale isolante, permette l’alloggiamento di ciascun distanziatore in tre differenti posizioni garantendo la formazione di setti in calcestruzzo da 15/17,5/20 cm oppure da 25/27,5/30 cm. Per ridurre le incidenze del costo di trasporto e per agevolare alcune operazioni in cantiere é possibile scegliere tre differenti modalitá, quali: “cassero assemblato”, “parete assemblata” oppure “sistema da assemblare in cantiere”. La geometria del distanziatore permette il corretto alloggiamento dei ferri di armatura orizzontali e degli eventuali infittimenti indipendentemente dalla sezione della muratura antisismica in calcestruzzo e dalle prestazioni di isolamento termico garantite dal jolly pannel. Per contribuire alla realizzazione di edifici a basso consumo energetico, il jolly pannel é realizzato in Polistirene Espanso Sinterizzato ad alta densitá con spessori di isolamento termico variabili (7/10/14/18 cm). L’innovativa conformazione degli incastri superficiali impedisce la fuoriuscita del calcestruzzo durante la fase di getto e ne migliora la stabilitá stessa. La superficie esterna presenta un “effetto righello” e una serie di scanalature verticali e orizzontali che agevolano le operazioni di posa in opera.


Sistema di gestione domotica Vimar By-Me


Semplice, immediato, intuitivo, il sistema domotico By-me nasce per entrare nelle case e nelle abitudini di tutti aiutandoci a vivere meglio e con piú facilitá la vita quotidiana.


By-me é un sistema Bus, facilmente programmabile, che consente di realizzare la gestione coordinata di tutte le funzioni che tradizionalmente sono effettuate utilizzando normali dispositivi - quali interruttori, regolatori, cronotermostati, videocitofoni etc. - ma che non sono in grado di interagire tra loro e che quindi non possono essere governati da un unico punto di supervisione e programmazione. Con By-me invece l’impianto domestico assume una valenza di “Sistema” poiché integra tutti gli impianti consentendone un controllo e una regolazione centralizzata assolutamente efficace.


Semplicemente sfiorando un tasto é possibile scegliere tra ben 32 diverse combinazioni di temperatura, illuminazione e comfort configurate sulle nostre necessitá quotidiane. Un sistema automatico e affidabile che comunica con noi tramite cellulare anche quando siamo lontano; che vigila sullo stato degli elettrodomestici, che segnala prontamente gli allarmi e, in caso di sovraccarico, interrompe l’alimentazione dei diversi apparecchi nelle modalità impostate evitando il fastidioso black-out che ci costringe a dover uscire di casa per ripristinare l’alimentazione elettrica.


Sicurezza, comfort, risparmio energetico, controllo, comunicazione e videocitofonia integrati in un solo sistema, in grado di modellarsi di volta in volta sulle esigenze in continuo divenire di chi lo deve utilizzare.

video - info

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Moduli: WINAICO WSP 235 P6

Inverter: FRONIUS


Dettagli modulo fotovoltaico:


- Garanzia di prestazioni superiori alla media per 25 anni

- Garanzia del prodotto di 10 anni

- Tolleranza positiva 0/+5 Wp

- L’elevato fill factor assicura una trasformazione della luce ottimale

- Alto grado di efficienza delle celle oltre il 19%

- Esame a infrarossi e prova micro ottica per ogni singolo modulo

- Elevata capacitá di carico della superficie fino a 540 Kg/m2

- Piena copertura assicurativa per danni materiali, su un’eventuale interruzione della produzione e rendimenti ridotti.

- L’assicurazione é gratuita per i primi due anni ed estendibile su richiesta fino a 10 anni.



Moduli Winaico, una certezza di qualitá

Chi vuole un impianto fotovoltaico di alte prestazioni e si aspetta rendimenti sicuri puó contare sull’ottima qualità di Winaico. Con piú di 500 partner in tutto il mondoproduce piú di 5 gigawatt/h all’anno di corrente elettrica dall’energia solare, con una tendenza in aumento! Una tradizione di successo fondata su un elemento: qualitá dei propri prodotti.

referenze


La qualitá dall’esperienza dei semiconduttori

Oggigiorno Taiwan viene considerato uno dei piú importanti paesi di produzione del fotovoltaico nel mondo. A questo hanno contribuito in particolar modo le sue eccellenti infrastrutture IT che si adattano perfettamente alla gestione e al controllo della qualitá nel settore fotovoltaico.
Win Win Precision Technology é stata premiata piú volte per il successo aziendale e il particolare livello qualitativo della serie WSP. Fra i premi ricevuti ricordiamo il XIII Rising Star Award e il Golden Torch Award per le prestazioni straordinarie raggiunte dall’azienda. Inoltre é stato conferito il Taiwan Brand Yu Chan Award alla serie di moduli WSP, premiandolo in Taiwan come miglior prodotto sul mercato.

Dietro WINAICO si trovano le competenze di fornitori di qualitá quali Saint Gobain, Bridgestone, Tyco Electronics e 3M – leader nel mercato mondiale che a loro volta garantiscono massima qualitá dei loro componenti.

WINAICO garantisce rendimenti elevati e la mancanza di difetti di produzione.

Riscaldamento a pavimento in fibra di Carbonio Thermal Technology®


Thermal Technology® dal 2001 é leader nello sviluppo di nuove tecnologie di riscaldamento che utilizzano la Fibra di Carbonio. L’avanzata ricerca ha consentito all’azienda l’implementazione di soluzioni ad elevata efficienza e flessibilitá di utilizzo, sia nel settore industriale che in quello civile e sportivo. Tale efficienza e competitivitá sono riconosciute dai principali enti di certificazione e da prestigiose universitá europee.
La Fibra di Carbonio é l’elemento performante che supporta tutta la produzione di sistemi elettrici riscaldanti della tecnologia brevettata Thermal Technology®.





principali proprietá della fibra di Carbonio:

- é un resistore non metallico;

- bassa conducibilitá elettrica (997 volte meno del rame);

- bassa conducibilitá termica (3 volte meno del rame);

- bassa densitá (3,7 volte meno del rame);

- elevato calore specifico (1,87 volte piú del rame);

- altissima resistivitá (2.060 volte piú del rame).


Con i seguenti risultati:

- assenza di campi elettromagnetici;

- assenza di inerzia termica;

- in grado di immagazzinare una notevole quantitá di calore;

- cedere il calore accumulato con grande rapiditá.


partner ideale del fotovoltaico:

Installa il sistema di riscaldamento Genius Carbon® e risparmi il 50% sul costo dell’impianto.
Investendo nel fotovoltaico quanto risparmiato avrai:

- energia pulita

- energia necessaria gratuita

- nessun costo di manutenzione

- nessuna parte dell’impianto da sostituire nel tempo.


info su costi e risparmi

    OPERE STRUTTURALI
  1. Fondazione del tipo a platea e struttura portante, quali pilastri, travi e cordoli in calcestruzzo armato, dimensionato in base ai calcoli statici e del ferro a cura dell'ingegnere progettista calcolatore; il dimensionamento strutturale portante sará effettuato rispettando le attuali norme in materia anti-sismica.
  2. Vespaio di fondazione ventilato in spaccato di roccia, ghiaione, o altra soluzione migliorativa a discrezione della D.L.
  3. Muratura portante perimetrale in laterizio dello spessore di cm 25 e cappotto esterno da cm 14.
  4. Muri divisori tra unitá abitative realizzati con doppio laterizio dello spessore di cm 12 e/o 15, con interposto pannello per isolamento acustico "biwood" (acustica sistemi) dello spessore di mm 40.
  5. Divisori interni in tramezze in blocchi forati da cm 8 (più intonaco) nei locali ad uso servizio igienico.
  6. Solai piani in latero-cemento, tipo bausta, da cm 20+5 di cappa in calcestruzzo.
  7. Copertura ventilata in travi in legno lamellare, tavolato (perline) e pacchetto di coibentazione da cm 16 (8+8), guaine impermeabili traspiranti, manto di copertura in coppi.
  8. Scala interna di collegamento tra il piano terra e il primo piano in calcestruzzo armato e rivestimento di finitura in gres porcellanato, profilo in acciaio, compresi pezzi speciali quali tori, battiscopa e piastrelle d'angolo.
  9. Intonaci interni ed esterni "a civile", con grezzo, malta di calce idraulica e cemento e stabilitura in malta di calce dolce.
    OPERE DI FINITURA
  1. Davanzali e soglie esterne in lastra di marmo trani dello spessore di cm 4.
  2. Grondaie e pluviali in alluminio preverniciato.
  3. Parapetti poggioli in ringhiera lavorata a semplice ed elegante disegno.
  4. Tinteggiatura esterna con intonachino a grana fine o media, colore a scelta D.L.
  5. Tinteggiatura interna lavabile antimuffa e antibatterica, colore bianco.
    SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI
  1. PORTE INTERNE: cieche, ad un anta, lisce e luminose, design moderno.
  2. FINESTRE: realizzate in abete lamellare prima scelta commerciale o similare e comunque a scelta della Direzione Lavori, laccato 9010 con due mani di finitura mono componente ad acqua, complete di vetro a camera 3+3+15 canalina superior+3+3 basso emissivo. Con Gas Argon doppia guarnizione di tenuta in gomma termoacustica, chiusura a tre punti, ferramenta di sostegno tipo anuba, maniglia d.k. di serie Cromo fascette a filo, sigillatura con poliuretano espanso e silicone. Complete di nottolini anti efrazione in acciaio. Certificate CE con ferramenta Roto.
  3. PORTE FINESTRE: realizzate in abete lamellare 68x80mm, laccato 9010 a 68x90mm a due ante, verniciate con due mani di finitura monocomponente ad acqua, complete di vetro a camera doppio anti-infortunistico 3/3+15 canalina superior+3/3 basso emissivo con Gas Argon doppia guarnizione di tenuta in gomma termoacustica, chiusura a tre punti, ferramenta di sostegno tipo anuba, maniglia d.k. di serie Cromo fascette a filo, sigillatura con poliuretano espanso e silicone. Complete di nottolini anti-efrazione in acciaio. Certificate CE con ferramenta Roto.
    PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
  1. PAVIMENTO DEI LOCALI SOGGIORNO, CUCINA E GARAGE: piastrelle in Gres Porcellanato prima scelta commerciale, spessore 14mm, dimensioni a scelta tra 60x60mm, 30x80mm, 45x45mm, 30x30mm incollate su idoneo sottofondo, stuccate e posate a correre e/o diagonale.
  2. PAVIMENTI PER CAMERE: in legno rovere prima scelta o altra essenza a scelta della Direzione Lavori, rigato-fiammato misura a scelta tra 80x600mm e 130x1200mm, posti in opera con apposito collante su massetto di sabbia e cemento.
  3. PAVIMENTO BAGNI, RIVESTIMENTO BAGNI E CUCINA: piastrelle in monocottura di prima scelta commerciale lisce, colori vari, dimensioni varie. Guaina zona doccia con Mapegum wp compreso greca di decorazione perimetrale per i bagni e per la cucina, collante, stuccatura, posate in senso diagonale e/o regolare.
  4. POGGIOLI ESTERNI: piastrelle in Gres Porcellato ingelivo antiscivolo di prima scelta commerciale per esterni, dimensioni 25x25cm, compresi pezzi speciali, colla speciale, stuccatura, battiscopa.
  5. ZOCCOLO BATTISCOPA INTERNO: in legno di rovere, spessore 7/8mm, h 70mm, verniciato e lucidato, colore bianco al piano terra e coordinato al pavimento sul primo piano.
  6. RIVESTIMENTO SCALA: scala in Gres Porcellanato colori a scelta con profilo in acciaio inox prima scelta.
  7. PAVIMENTAZIONE ESTERNA:
    • 1° OPZIONE: porfido, lastrame a spacco con misure variabili
    • 2° OPZIONE: gres, marciapiede gres porcellanato antiscivolo 25x25cm e 25x50cm